項(xiàng)目概況：宣州區(qū)養(yǎng)賢鄉(xiāng)聚賢小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)單位采購(gòu)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（ggzyjy.xuancheng.gov.cn）獲取采購(gòu)文件，并于2020年7月21日10時(shí)整（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況：

1、項(xiàng)目編號(hào)：XZQ-SC-2020-013

2、項(xiàng)目名稱：宣州區(qū)養(yǎng)賢鄉(xiāng)聚賢小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)單位采購(gòu)項(xiàng)目

3、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：項(xiàng)目位于宣州區(qū)養(yǎng)賢鄉(xiāng)政府南側(cè)。本次招標(biāo)為宣州區(qū)養(yǎng)賢鄉(xiāng)聚賢小區(qū)前期物業(yè)招標(biāo)；總用地面積91471.42平方米，凈用地面積73674.86平方米，總建筑面積97851.90平方米，其中住宅（31棟多層）建筑面積67122.02平方米；商業(yè)（二層商業(yè)用房）建筑面積20620.95平方米，物業(yè)管理等配套建筑710平方米，門衛(wèi)用房36平方米，儲(chǔ)藏室面積5617.76平方米，架空層車庫(kù)面積3745.17平方米（168個(gè)室內(nèi)停車位）。

4、采購(gòu)方式：公開招標(biāo)

5、最高控制單價(jià)：多層住宅0.5元/m2·月，商業(yè)用房1.0元/m2·月，裝潢垃圾清運(yùn)2.5元/m2（固定單價(jià)）。

6、采購(gòu)需求：詳見采購(gòu)文件。

7、合同履行期限：前期物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起至成立業(yè)主委員會(huì)選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)止。

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1、具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第22條規(guī)定的條件；

2、具備獨(dú)立法人資格且營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍中有該類項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)內(nèi)容；

3、擬派項(xiàng)目經(jīng)理須持有物業(yè)管理經(jīng)理崗位證書且證企相符，具有大專及以上文化程度；

4、如投標(biāo)人為宣城市外企業(yè)，須到宣城市宣州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)主管部門備案；

5、供應(yīng)商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為成交候選供應(yīng)商，不得確定為成交供應(yīng)商。

（1）供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

（2）供應(yīng)商被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄的；

（3）供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；

（4）供應(yīng)商被政府采購(gòu)監(jiān)管部門列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。  

三、獲取采購(gòu)文件：

1、采購(gòu)文件獲取時(shí)間：2020年7月1日至2020年7月21日10時(shí)。

2、采購(gòu)文件獲取地點(diǎn)：宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）。

3、采購(gòu)文件售價(jià)：免費(fèi)獲取。

四、響應(yīng)文件的提交：

1、截止時(shí)間：2020年7月21日10時(shí)00分

2、地點(diǎn)：因疫情影響，本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)，開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)不設(shè)投標(biāo)人接待場(chǎng)所。各投標(biāo)人須在2020年7月21日9:00-10:00（不在規(guī)定時(shí)間送達(dá)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人拒絕接收）將響應(yīng)文件送達(dá)至宣城市公共資源交易中心（宣城市梅園路52號(hào)）綜合樓后面停車庫(kù)。由代理機(jī)構(gòu)工作人員核驗(yàn)響應(yīng)文件密封情況并接受響應(yīng)文件。投標(biāo)人即交即走，避免現(xiàn)場(chǎng)聚集。開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持，采購(gòu)人代表、監(jiān)督人員全程參加。供應(yīng)商在項(xiàng)目開標(biāo)、評(píng)標(biāo)（審）期間應(yīng)保持電話暢通，評(píng)標(biāo)過(guò)程中需詢標(biāo)的，供應(yīng)商（授權(quán)委托人）應(yīng)按照要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)電話答復(fù)，未能按時(shí)答復(fù)的，評(píng)標(biāo)（審）委員會(huì)將視同其放棄澄清。

五、開啟:

1、時(shí)間：2020年7月21日10時(shí)00分

2、地點(diǎn)：宣城市公共資源交易中心四樓開標(biāo)室。

六、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其它補(bǔ)充事宜：

1、采購(gòu)項(xiàng)目的名稱、編號(hào)、數(shù)量、簡(jiǎn)要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹詳見采購(gòu)需求；

2、本公告同時(shí)在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)、宣城市人民政府網(wǎng)、安徽省政府采購(gòu)網(wǎng)、中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)等網(wǎng)站發(fā)布。其他網(wǎng)站公告內(nèi)容與宣城市公共資源交易中心網(wǎng)不一致的，以宣城市公共資源交易中心網(wǎng)為準(zhǔn)。

八、詢價(jià)保證金繳納賬戶：

1、人民幣：5000.00元整；

2、投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）從投標(biāo)人賬戶電匯或轉(zhuǎn)賬到如下賬戶,否則按無(wú)效標(biāo)處理。

戶名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

開戶行：中國(guó)建設(shè)銀行宣城鰲峰支行

賬號(hào)：34001756108059598888-4901

戶名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

開戶行：中國(guó)銀行宣城市分行

賬號(hào)：178243614799

戶名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心

開戶行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行宣城敬亭支行

賬號(hào)：120701010400169180000000072

九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系：

（一）項(xiàng)目單位：宣城市宣州區(qū)國(guó)投置業(yè)有限公司

地址：安徽省宣城市宣州區(qū)天平路17號(hào)

聯(lián)系人：汪經(jīng)理   

電話：13705633159

（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽中恒建設(shè)工程咨詢有限公司

地址：宣城市國(guó)購(gòu)廣場(chǎng)B座寫字樓17樓12號(hào)

聯(lián)系人：何工/岑工

電話：13805631630/15212739866

（三）監(jiān)督部門：宣城市宣州區(qū)國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司

地址：安徽省宣城市宣州區(qū)天平路17號(hào)

聯(lián)系人：楊主任

聯(lián)系方式：18956307211

宣城市宣州區(qū)國(guó)投置業(yè)有限公司

2020年7月1日