受委托，我公司對以下標的按現(xiàn)狀在宣城市政務(wù)服務(wù)中心四樓第二開標室采用“一次性密封報價”現(xiàn)場確定競得人的方式進行交易，現(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：
一、交易標的
坐落于宣城市區(qū)思佳花園北5幢1-2層部分辦公樓五年承租權(quán)，交易標的具體位置、面積、年租金及交易保證金詳見下表。
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序號
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標的名稱及坐落位置
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建筑面積（m2）
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年租金起始價
（萬元/年）
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交易保證金
（萬元）
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1
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宣城市區(qū)思佳花園北5幢1-2層部分辦公樓
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約786.17
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42.50
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42.50
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二、交易方式：
原承租人或有意向承租人報名時領(lǐng)取《報價單》，經(jīng)過認真考慮、斟酌后填寫第一年年租金價格并裝入信封中妥善保管好（《報價單》的報價金額大小寫須一致，報價金額精確到百元）。參加公開交易會時攜帶《報價單》、身份證原件辦理入場手續(xù)時，一并投遞到主持方的“報價箱”內(nèi)。交易會開始后，主持人按照標的排列順序現(xiàn)場公布各報價人的報價，報價低于年租金起始價的為無效報價，最高報價人在原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)的前提下為競得人。原承租人接受最高報價人的報價且不放棄優(yōu)先承租權(quán)，競得人為原承租人。
三、報價人資格要求：
具有完全民事行為能力，并具有良好的商業(yè)信用和財務(wù)狀況的法人、其他組織。
四、報名方式及手續(xù)辦理：
（一）、報名方式：現(xiàn)場報名
凡對本交易公告交易標的有意向且符合條件的意向承租人交納交易保證金后，憑交易保證金原件及報名資料到宣城市景德路2號安徽金馬拍賣有限公司報名，只交納交易保證金未到安徽金馬拍賣有限公司辦理報名手續(xù)的，不具備交易資格。
（二）、看樣及報名聯(lián)系電話：0563-2717566李女士、2717773鄧女士
（三）、 報名時間：2020年8月4日8:30時至2020年8月24日16:30時止（工作日），逾期不予辦理。
（四）、報名時須提供以下材料：
1、該房屋原承租人參與交易的：
（1）統(tǒng)一社會信用代碼復(fù)印件（核原件）；
（2）授權(quán)委托書原件；
（3）法定代表人身份證及授權(quán)委托代理人身份證復(fù)印件（核原件）；
（4）交易保證金交納憑證復(fù)印件（核原件）；
（5）原租賃合同和原租賃合同到期相關(guān)費用結(jié)算憑證（出租方出具的憑證原件）復(fù)印件；
（6）原承租人申請承諾書原件（見附件）。
2、法人及其他組織參與交易的：
（1）統(tǒng)一社會信用代碼復(fù)印件（核原件）；
（2）授權(quán)委托書原件；
（3）法定代表人身份證及授權(quán)委托代理人身份證復(fù)印件（核原件）；
（4）交易保證金匯款憑證復(fù)印件（核原件）；
（5）申請承諾書原件（見附件）。
（五）、交易保證金
1、交易保證金到賬截止時間：2020年8月24日16:00時（以保證金到賬時間為準）；
2、匯款方式：為了使保證金退還手續(xù)更加便捷，請報名人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式），交易不成，保證金自動退回原交款人賬戶。
3、匯款人要求：交易保證金的交納方與報名人名稱必須一致。
4、保證金銀行及賬號：
戶名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
賬號：12070101040016918
開戶行：宣城市農(nóng)行敬亭支行
戶名：宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心
賬號：1752 1920 4434
開戶行：中國銀行宣城市分行
5、保證金退還期限及要求：
（1）、未競得人的競租保證金在結(jié)果公示期滿后3個工作日內(nèi)退還（不計息）。但未競得的原承租人交易保證金自動轉(zhuǎn)為房屋騰空按時交付（以交還鑰匙為準）擔保金，待原承租人與出租方結(jié)清租賃期間的房屋租金，騰空、搬出租賃房屋并交還鑰匙后，由出租方出具《保證金退還通知書》交由宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心退還至原賬戶（不計息）。
（2）、競得人的保證金，在其交清第一年租金和租賃合同履約保證金（含水電押金）并與出租方簽訂《房屋租賃合同》后，由宣城市宣州區(qū)公共資源交易中心退還至原賬戶（不計息）。
五、敬告事項
1、原承租人未報名或未按時出席交易會，視為原承租人自動放棄優(yōu)先承租權(quán)。
2、現(xiàn)場交易會原承租人表示不愿意接受最高報價，視為原承租人放棄優(yōu)先承租權(quán)，原承租人必須嚴格按照報名時提交的《原承租人申請承諾書》按時騰空交房的承諾內(nèi)容執(zhí)行。
3、若競得人不是原承租人的，自簽訂《房屋租賃合同》之日起30日內(nèi)交付，若30日內(nèi)不能交付的，競得人與出租方按《申請承諾書》承諾的內(nèi)容可另行協(xié)商具體交付時間。
4、本場交易公告的數(shù)據(jù)由出租方提供，如有出入不影響成交價格。
5、本次交易標的禁止經(jīng)營的項目：不得從事對周邊居民人身財產(chǎn)安全、生活居住環(huán)境等有影響的項目。經(jīng)營者應(yīng)嚴格按照《宣城市城市管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定從事經(jīng)營活動。
6、本次交易標的租賃期限為5年，租金一年一付，成交價為第一年年租金，在合同簽訂時一次性付清；從第4年起年租金在上年度租金的基礎(chǔ)上調(diào)增5%。
7、未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租房屋。
8、請各意向報價人仔細閱讀本公告及附件《交易規(guī)則》和《房屋租賃合同》（樣本）的全部條款，意向報價人一經(jīng)報名、報價，即表明完全接受并同意本公告及《交易規(guī)則》、《房屋租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，意向報價人對其行為承擔全部責任。
9、成交后，競得人須向安徽金馬拍賣有限公司支付第一年年租金成交價1.2%的傭金。
10、競得人報名時交納的交易保證金不沖抵第一年租金。
11、為保證本次交易公平、公正，相關(guān)當事人不得私下串通作弊、恐嚇利誘阻礙他人報價，否則，因此產(chǎn)生的法律責任由行為人自行承擔。
六、承租人資格確認及報價單遞交時間、地點：
（一）、承租人資格確認：
原承租人及意向承租人提交的報名資料及交易保證金交納憑證經(jīng)查詢核實后，填寫《申請承諾書》，由安徽金馬拍賣有限公司發(fā)放《交易資格確認書》，并根據(jù)原承租人及意向承租人姓名隨機編號，號牌在公布報價前發(fā)放給對應(yīng)的原承租人及意向承租人。（報名截止前交易保證金未到指定賬戶的不予以報名。）
（二）、《報價單》遞交截止時間及地點：
原承租人及意向承租人應(yīng)于2020年8月25日8：30時至8：55時止參加交易會時將《報價單》裝入信封遞交到主持方在宣城市公共資源交易中心四樓第二開標室放置的報價箱內(nèi) ，逾期遞交作無效處理。
附件：交易規(guī)則
安徽金馬拍賣有限公司
2020年8月4日